CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
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Duplex Strasbourg 105 m²
300 000 €
300 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Rénovation extérieure
  • Toiture terrasse
Maison de ville de 105 m2 située 23 Rue Jacob à Cronenbourg.

Le bien est situé dans une rue en plein renouveau, à 5 minutes à pied du quartier Saint Florent, du tram, à proximité des commerces, des autoroutes et du centre ville de Strasbourg

Située en second rang, dans un espace insoupçonné depuis la rue, une ancienne manufacture d'orgues réhabilitée en logements / lofts contemporains, la maison est composée :

Au rez de chaussé d'un plateau de 55 m2, à l'étage d'un plateau de 50 m2 ainsi que d'une magnifique toiture terrasse de 46,5 m2 !

L'intégralité des travaux extérieurs sont entrain d'être réalisés : toiture, façades, arrivées d'eaux, arrivées électriques, fenêtres, portes et aménagements paysagers.

L'intérieur est brut, à aménager par les futurs acquéreurs.

Une cave et un jardinet privatif de 6,5 m2 complètent ce bien.

Possibilité de parking en sus pour 10 000 € TTC.

Prix : 300 000 € comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
VA1990CITIZEN
Mandat N° 135. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Sous compromis
VilleStrasbourg 67200
Type d'appartementDuplex
Surface105.00
Pièces5
État généralA rénover
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo