François DELAVA
Négociateur François DELAVA
03 88 60 12 40


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Loué
Studio Strasbourg 22.60 m²
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Les points forts :
  • Localisation
  • Rénovation récente
  • Luminosité
Studio avec mezzanine de 15,5 m2 "loi Boutin" et 30 m2 au sol, situé 4 rue du Dreistein au 3ème et dernier étage.

Idéalement situé au début du Neudorf, l'appartement est à proximité de toutes les commodités :
Transports en commun, écoles, campus universitaire de l'Esplanade, axes autoroutiers, place du Marché...

L'appartement est loué intégralement meublé.
Il est composé d'une pièce principale avec coin salon et espace bureau, d'une cuisine meublée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec machine à laver, wc et douche à l'italienne.

Le chauffage est électrique individuel.

Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Loué
VilleStrasbourg 67100
Charges15 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface22.60
Surface au sol30
Pièces1
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationintérieure
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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