CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
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Studio Strasbourg 22 m²
125 000 €
125 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Rénovation extérieure et intérieure
Superbe F1 de 22,43 m2 situé 2 rue de Rome à l'Esplanade, en face du campus universitaire !

Parfaitement situé dans un quartier dynamique et extrêmement recherché à la location, le bien à proximité de toutes les commodités : transports (bus et tram à 100m), commerces au pied de l'immeuble, universités, écoles...

L'appartement vient d'être intégralement rénové à l'intérieur (fenêtres neuves, sols, murs, cuisine, salle de bain...)

Les extérieurs sont également entrain d'être refaits : Isolation extérieure et ravalement de la façade !
Ces travaux sont déjà payés par l'actuel propriétaire.

Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale, d'une cuisine meublée et équipée et d'une salle de bain.

Le chauffage est au gaz collectif, compris dans les charges.

Le logement est actuellement loué 500 € hors charges + 80 € de charges.

Prix : 125 000 € comprenant 5000 € (4,1%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Quote part annuelle de charges : 1100 €. 
VA2182CITIZEN
Mandat N° 256. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
Charges100 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface22.43
Pièces1
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationExtérieure
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 186
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo