Duplex 2P dans l'hypercentre

Les points forts :

Localisation
Rénovation

Magnifique 2 pièces de 31 m2 loi carrez et 38 m2 au sol, dans l'hyper-centre de Strasbourg au 105 Grand-Rue.

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien entièrement rénové (façade, gouttières, fenêtres, cage d'escalier et cour) ce bien d'exception vient d'être intégralement réhabilité.

Il est composé au premier niveau d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine meublée équipée, ainsi que d'un toilette.
Au second niveau vous trouverez un dressing et une chambre avec une salle de bain.
De nombreux rangements sur-mesures ont été installés.

Le charme de l'ancien allié à la modernité des équipements sauront sans nul doute vous séduire.

Loyer : 700€
Charges : 30 €

Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires d'agences : 455 € comprenant 105 € pour l'état des lieux d'entrée.

LA2082CITIZEN

Mandat N° 370. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire dont 75 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm

Ville	Strasbourg 67000
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	31.77 m²
Surface au sol	39 m²
Séjour	16 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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