Appartement 2P avec terrasse Place des Halles
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Dany DA SILVA
03 88 60 12 40
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Idéal 1er achat
| 209 000 € |
Les points forts :
Idéalement situé au 7ème étage avec ascenseur du n°25 Place des Halles à Strasbourg, le bien est agencé comme suit : Une entrée avec rangements, un salon / cuisine de 30 m2, une chambre, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une superbe terrasse de 10 m2, accessible depuis le salon et la chambre ! Vous profiterez dans l'ensemble de l'appartement d'une belle luminosité (orientation sud / ouest) ainsi que d'une superbe vue dégagée sur tout Strasbourg et sur les Vosges. L'appartement est à rafraichir, mais les postes principaux sont en bon état (électricité, fenêtres double vitrage bois / aluminium etc...) Les parties communes sont entrain d'être intégralement rénovées à la charge du vendeur : rénovation complète de la cage d'escalier, colonnes d'évacuation d'eau, ascenseur etc... En annexe, une cave privative complète le lot. Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges. Idéalement situé dans un quartier dynamique de Strasbourg en plein renouveau, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare, accès autoroutes... | Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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