CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
Notre sélection :
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T3/4 Holtzheim 113.33 m²
305 000 €
305 000 €
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Les points forts :
  • Petite copropriété
  • Beaux volumes
  • Aucun travaux !
Bel appartement 3/4P de 113.33 m2 situé 4 rue de la Paix à Holtzheim dans une petite copropriété de 2 lots.

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme, le bien est à proximité de toutes les commodités : boulangerie et bus à 100m, commerces, axes routiers...

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison bi-famille des années 1966, le bien est agencé comme suit :

Une entrée spacieuse, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux grandes chambres, un salon / salle à manger de 35 m2, une belle cuisine meublée et équipée et une buanderie.

A l'extérieur vous trouverez un balcon de 14 m2, une belle terrasse de 30 m2 ainsi qu'un jardin privatif.

En annexe, une grande cave, un garage et une place de parking complètent le lot.

Le chauffage est au gaz collectif, compris dans les charges.

Charges : 195 €/mois.

Prix : 305 000 € comprenant 10 000 € TTC (3,4 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 
VA2282CITIZEN
Mandat N° 307. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Sous compromis
VilleHoltzheim 67810
Charges195 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface113.33
Balcon14
Terrasse30
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1966
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionTraversant
IsolationUniquement phonique
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
CaveOui
Taxe foncière620 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 235
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

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E-mail : dany@citizen.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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