Appartement 3P lumineux début Meinau

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    CITIZEN IMMOBILIER
    27 Boulevard de l'Orangerie
    67000 Strasbourg

    03 88 60 12 40
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    T3 Strasbourg 68.73 m²
    164 000 €
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    • Localisation
    • Belle luminosité
    Appartement T3 de 69 m2 situé Avenue de Colmar à STRASBOURG. 

    Parfaitement situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités ; transports en communs (bus et tram à 50m), écoles et universités, axes autoroutiers... 
    Le bien est agencé comme suit : 

    Une entrée, une cuisine meublée et équipée avec loggia, deux chambres, un séjour avec balcon et une salle de bain. 

    Ce bel appartement traversant profite d’une belle luminosité et d’aucun vis-à-vis. 

    Le chauffage est au gaz collectif. 

    Ce bien est ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à bonne rentabilité ! (secteur étudiant extrêmement recherché pour des colocations) 

    Quotte-part de charges annuelles : 2000 € (comprenant le chauffage, l'eau...) 

    Prix : 164 000 € comprenant 9 000 € TTC (5,5 %) d’honoraires d’agences à la charge de l’acquéreur.
    VA2168CITIZEN
    Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
    Vendu
    VilleStrasbourg 67100
    Charges166 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface68.73 m²
    Balcon6 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage3
    Epoque, année1970
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    AscenseurOui
    CaveOui
    Taxe foncière749 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 240
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 40
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CITIZEN IMMOBILIER
    27 Boulevard de l'Orangerie
    67000 Strasbourg

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    E-mail : dany@citizen.immo

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.