CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
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T3 Strasbourg 83.00 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Hyper-Centre
  • Duplex
  • Dernier étage
  • Entièrement rénové !
Magnifique duplex de 83 m2 loi carrez et 126 m2 au sol, dans l'hyper-centre de Strasbourg au 105 Grand-Rue.

Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien entièrement rénové (façade, gouttières, fenêtres, cage d'escalier, cour...) ce bien d'exception vient d'être intégralement réhabilité.

Il est composé au premier niveau d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine meublée et équipée, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bain.

Au second niveau vous trouverez un dressing et une suite parentale avec salle d'eau.

De nombreux rangements sur-mesures ont été installés.

Le logement est équipé d'une climatisation réversible.

Profitant d'une vue imprenable sur les toits et sur la cathédrale, cet appartement est extrêmement lumineux et calme.

Le charme de l'ancien allié à la modernité des équipements sauront sans nul doute vous séduire.

Prix de vente : 525 000 € comprenant 25 000 € TTC (5 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours, quote-part annuelle de charges : 950 €
VA2302CITIZEN
Mandat N° 320. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
VilleStrasbourg 67000
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface83.00
Surface au sol126
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo