CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
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T3/4 Strasbourg 75 m²
299 000 €
299 000 €
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En plein coeur du quartier de Saint Florent à Strasbourg Cronenbourg, dans une agréable copropriété entièrement rénovée en 2015, appartement 3/4 pièces d'exception ! 

Il est composé d'un double séjour et d'une cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse, un jardin, une cour pavé et un garage.
La partie nuit est distribuée par un couloir donnant sur 2 belles chambres avec placards intégrés, un wc séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire avec robinetterie encastrée. 

Les nombreux rangements et mobiliers de grande qualité et sur-mesure présents dans l'appartement : meuble d'entrée, meuble TV, placards dans les chambres, wc et salle de bain ainsi que le mobilier de terrasse sont vendus avec le lot.

Au sous-sol, vous trouverez une cave et une buanderie.

A l'extérieur vous trouverez un beau jardin privé de 80 m2 avec potager,  ainsi qu'une cour de 120 m2 avec garage, accessible grâce à un portail motorisé.  

Les prestations sont de grandes qualités, chauffage au sol, volets électriques, cuisine haut de gamme (électroménager Miele), nombreux placard sur mesures SOGAM...

Prix : 299 000 € comprenant 9000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 

Copropriété : 4 lots principaux / Charges annuelles : 1440 € (Eau et chauffage compris)
VA1978CITIZEN
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Vendu
VilleStrasbourg 67200
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface75.00
Séjour43
Terrasse9
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   Avec douche à l'italienne et baignoire
WC1
Étage1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationIntérieur
AscenseurNon
CaveOui
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière607 €/an
Taxe d'habitation605 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo