Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



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T3/4 Strasbourg 74.30 m²
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En plein coeur du quartier de Saint Florent à Strasbourg Cronenbourg, dans une agréable copropriété entièrement rénovée en 2015, appartement 3/4 pièces d'exception ! 

Il est composé d'un double séjour et d'une cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse, un jardin, une cour pavé et un garage.
La partie nuit est distribuée par un couloir donnant sur 2 belles chambres avec placards intégrés, un wc séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire avec robinetterie encastrée. 

Les nombreux rangements et mobiliers de grande qualité et sur-mesure présents dans l'appartement : meuble d'entrée, meuble TV, placards dans les chambres, wc et salle de bain ainsi que le mobilier de terrasse sont vendus avec le lot.

Au sous-sol, vous trouverez une cave et une buanderie.

A l'extérieur vous trouverez un beau jardin privé de 80 m2 avec potager,  ainsi qu'une cour de 120 m2 avec garage, accessible grâce à un portail motorisé.  

Les prestations sont de grandes qualités, chauffage au sol, volets électriques, cuisine haut de gamme (électroménager Miele), nombreux placard sur mesures SOGAM...

Copropriété : 4 lots principaux / Charges annuelles : 1440 € (Eau et chauffage compris)
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 526.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-08-2018. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleStrasbourg 67200
Type d'appartementT3/4
Surface74.30
Terrasse9
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   Avec douche à l'italienne et baignoire
WC1
Étage1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationIntérieur
AscenseurNon
CaveOui
AutresPortail motorisé
PiscineNon

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27 Boulevard de l'Orangerie
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E-mail : dany@citizen.immo

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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