Magnifique 4/5P de 148 m2 à la Robertsau
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Coup de cœur
| 824 000 € |
Les points forts :
Idéalement situé dans un secteur recherché, le bien est à proximité de toutes les commodités : Bus, nouvelle ligne de tram, commerces, écoles... Le bien est composé d'un dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec salle de bain, d'une suite parentale de 37 m2 avec salle de bain et dressing, d'un wc indépendant, d'un beau salon salle à manger séparé par des aménagements sur-mesures pratiques et designs ainsi que d'une cuisine meublée et équipée avec accès buanderie. Toutes les pièces à vivre donnent sur une magnifique terrasse de 50 m2 ainsi que sur un incroyable jardin privatif d'environ 3 ares ! L'appartement profite d'une belle luminosité (triple orientation sud, est, ouest) et d'un grand calme (immeuble en coeur d'îlot, sans aucune route à proximité ! ) Le chauffage est individuel au gaz, au sol. L'ensemble des ouvertures sont équipées de volets électriques. La terrasse est également équipée de stores électriques. En annexe, deux garages avec portes électrique complètent le lot. Copropriété composée de 32 lots, sans aucune procédure en cours. Le ravalement de façade vient d'être réalisé ! Quotes-parts annuelles de charges : 2940 € Prix : 824 000 € comprenant 24 000 € TTC (3%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. VA2370CITIZEN | Mandat N° 365. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
