Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



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T4 Strasbourg 107.20 m²
1 900 € /mois CC
1 900 € /mois CC
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Les points forts :
  • Localisation
  • Vue exceptionnelle
  • Prestations
Bienvenue dans un appartement unique en son genre !

Situé au cœur de Strasbourg, au 4A Avenue de la Liberté, cet appartement 4P de 107 m2 est niché dans un bâtiment historique ayant autrefois abrité la Poste, rénové avec soin pour offrir des logements d'exception.

En plus de son emplacement privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités de la ville grâce au tramway et arrêts de bus à quelques pas du bien.

L'appartement situé au troisième et dernier étage est agencé comme suit :

Une entrée pratique avec placards de rangements, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque, hotte et lave-vaisselle).

La partie nuit de l'appartement est judicieusement séparée du reste de l'espace de vie par un couloir desservant 3 chambres dont deux donnant sur cour, une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'un wc et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un second wc séparé.

En annexe, une cave privative en sous-sol est mise à disposition et vous avez la possibilité de louer un garage double (deux places côte à côte) dans la copropriété pour 150 € en sus.

Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges.

Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Honoraires de 1 391 € TTC à la charge du locataire dont 321 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1066.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
VilleStrasbourg 67000
Charges350 € /mois
Type d'appartementT4
Surface107.20
Séjour36
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Étage3
Epoque, année2023   Neuf
État généralNeuf
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Isolationoui
Stationnement int.2   garages
AscenseurOui
CaveOui
AutresLocal à vélo

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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