CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
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T5 et plus Strasbourg 145 m²
860 000 €
860 000 €
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Les points forts :
  • Belle terrasse de 41 m2 !
  • Vue dégagée sur de la verdure
  • Emplacement idéal
Magnifique appartement 4/5P d'une surface de 145 m2.

Il est agencé de la manière suivante :

Une entrée avec rangements, un double-séjour avec accès à une belle terrasse de 41 m2 offrant une vue imprenable sur le jardin de la résidence, d'une cuisine avec balcon de 17 m2, de trois grandes chambres avec chacune accès au balcon, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC séparé.

En annexe, un double garage et une cave viennent compléter le lot.

Vous apprécierez la belle luminosité, les beaux volumes et les plus de 58 m2 d'extérieur !

Le chauffage est au gaz collectif avec compteur individuel.

Située dans un quartier agréable et très prisé, la résidence se trouve proche de toute les commodités : transports en commun, commerces, parc de l'orangerie à 200 mètres, centre-ville de strasbourg à 10 minutes, etc ...

Charges annuelles : 4700 €, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, concierge...

Prix : 860 000 € comprenant 25 000 € (3 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
VA2338CITIZEN
Mandat N° 343. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
Charges392 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface145.00
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   GARAGE DOUBLE
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière2 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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