CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
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T5 et plus Strasbourg 184 m²
799 000 €
799 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Luminosité
  • Espaces de vie distincts
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : CITIZEN.IMMO

UNE MAISON DANS UNE MAISON !

Appartement d’architecte de 184 m2 habitable et 196 m2 sol situé à la Robertsau : MÉRITE UNE VISITE

Idéalement situé dans une ruelle calme d’un quartier prisé, le bien est à proximité de toutes les commodités : bus et tram, écoles, institutions européennes, commerces...

L’appartement est composé de plusieurs demi-niveaux, permettant d'avoir trois espaces de vies distincts :

Un niveau intermédiaire de VIE COMMUNE avec entrée, cuisine équipée, salle à manger indépendante, un vaste séjour double avec cheminée, un espace polyvalent jeux et bibliothèque ainsi que deux terrasses.

Un niveau supérieur pour les ENFANTS : un dégagement / coin bureau, deux belles chambres et une salle de bain.

Ainsi qu'un niveau inférieur pour les PARENTS : une grande chambre parentale avec dressing sur-mesure, un espace bureau et lecture, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une lingerie.

L'appartement situé au 2ème et dernier étage, aux prestations de grande qualité, profite de volumes exceptionnels, d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que d'une superbe luminosité (triple exposition sud, est, ouest) : TOUT RESPIRE LE BIEN ÊTRE !
Le chauffage au sol individuel au gaz y contribue.

Plusieurs annexes complètent ce lot : caves privatives au sous-sol, garage double avec deux vraies places côte à côte.

Copropriété extrêmement bien entretenue, aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir.
Ravalement de façade réalisé.

Quote-part annuelle de charge : 3000 € 

Prix : 799 000 € comprenant 24 000 € TTC (3 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.  
VA2354CITIZEN
Mandat N° 357. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
VilleStrasbourg 67000
Charges250 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface184.00
Surface au sol196
Terrasse30
Pièces5
Chambres3
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Étage2
Epoque, année1990   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
IsolationExtérieure
Stationnement int.1   garage double
CaveOui
Taxe foncière2 300 €/an

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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