François DELAVA
Négociateur François DELAVA
03 88 60 12 40


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Restaurant, bar Illkirch-Graffenstaden Restaurant, 133 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Calme
-- FOND DE COMMERCE--

Situé au 33 rue du Muguet à Illkirch-Graffenstaden, ce restaurant propose un emplacement idéal et stratégique en bordure du canal du Rhône au Rhin qui confère au lieu une atmosphère bucolique.

"L'auberge de l'Écluse" propose une surface de 135 m2 avec une salle de restauration offrant une ambiance chaleureuse. Celle-ci peut recevoir confortablement 40 couverts en plus de la vaste terrasse de 100m2, ombragée par un majestueux noyer, pouvant accueillir jusqu'à 80 clients supplémentaires.

En retrait de la salle de restauration, vous trouverez une belle cuisine professionnelle bien entretenue ainsi qu'une cave en sous-sol.

L'étage se compose d'un bureau et d'un grenier.

En annexe, accolé au restaurant se trouve un grand parking privé.

Le loyer mensuel du fond de commerce est de 1820€.


VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges200 € /mois
Nature de l'activitéRestaurant
Taxe foncière2 400 €/an
Prix au m² /m²
Loyer1 820 € /mois
Couverts salle40
Couverts terrasse80
SanitairesOui
ParkingParking privé
État généralEn bon état

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