CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
Notre sélection :
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Immeuble Marlenheim 371 m²
575 000 €
575 000 €
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Les points forts :
  • Centre-ville de Marlenheim
  • Gros potentiel
  • Atypique

Idéalement situé au 66 rue du Général de Gaulle, le bien est à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, accès autoroutes...

L'immeuble est composé de 4 logements :

- Au rez-de-chaussée, un appartement 4P de 101 m2 actuellement loué.

- Au 1er étage sur cour, un appartement 3P de 80 m2, actuellement loué

- Au 1er étage sur rue, un appartement 3P de 89 m2, libre de toute occupation.

- Au 2ème étage, un appartement 4P de 72 m2 carrez et 130 m2 au sol, libre de toute occupation.

Le chauffage est au gaz collectif.

En annexes, l'immeuble comprend une grande cave, une chaufferie, une dépendance, trois garages et une cour.

Les parties communes sont en excellent état (cage d'escalier, toiture, chaudière...).

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'ensemble des logements afin de moderniser ce bien rempli d'histoire, de charme et d'atypisme.

L'ensemble des photos sont disponibles sur notre site internet et vous trouverez ci-dessous les liens vers les visites virtuelles des logements :

Appartement 4P rez-de-chaussée :
https://my.matterport.com/show/?m=JFQmpjfQCM8

Appartement 3P 1er étage sur cour : https://my.matterport.com/show/?m=kSLgGcFt3DJ

Appartement 3P 1er étage sur rue  : https://my.matterport.com/show/?m=Yct9JVXCKbr

Appartement 4P 2ème étage :
https://my.matterport.com/show/?m=AG1a4FzrrMJ




Mandat N° 491. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
VilleMarlenheim 67520
Composition de l'immeuble- Appartement 4P de 101 m2 au rez-de-chaussée, actuellement loué - Appartement 3P de 80 m2, au 1er étage, actuellement loué - Appartement 3P de 89 m2 au 1er étage, libre de toute occupation - Appartement 4P de 72 m2 carrez et 130 m2 au sol, au 2ème étage, libre de toute occupation
Surface371
Superficie du terrain03 a 74 ca
Étages3
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
ParkingParking privé

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27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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