Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



Notre sélection :
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Maison ancienne Strasbourg 145 m²
849 000 €
849 000 €
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Les points forts :
  • Localisation : secteur recherché et calme
  • Rénovation globale de standing
  • Volumes, luminosité
Maison 6/7P de 123 m2 habitable et 145 m2 au sol entièrement rénovée, située route des Chasseurs à la Robertsau.

Idéalement située dans un secteur prisé, dans un cadre bucolique en face du Muhlwasser, la maison est agencée comme suit :

Au premier niveau : une entrée avec rangements, un wc séparé, une chambre / bureau, un double séjour avec accès terrasse et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.

A l'étage ; un dégagement, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc.

Au second niveau ; une grande chambre avec espace nuit, dressing, bureau et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque et wc.

Une partie du sous-sol est aménagée en un espace bien-être avec sauna et douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur.

En annexe, la maison offre un vaste espace de caves et un grand garage double.

A l'extérieur de la maison, vous trouverez une grande dépendance sur deux niveaux et un beau jardin.

Cette maison des années 1930 entièrement réhabilité, offre des prestations modernes de standing : chaudière à condensation, climatisation réversible, VMC double flux, isolation complète, cuisine haut-de-gamme, parquet chevron, 3 salles d'eaux avec douches à l'italienne etc...

Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
TypeAncienne
Surface145.00
Superficie du terrain03 a 44 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains3
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationintérieure
PiscineNon

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41013 BLOIS CEDEX.

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