Maison sur 10 ares à Eschau
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Dany DA SILVA
03 88 60 12 40
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Sous compromis
| 505 000 € |
Les points forts :
Maison de 150 m2 habitable et 177 m2 au sol, située rue des Vosges à Eschau, sur une parcelle de 10,25 ares. Idéalement situé à l'entrée d'Eschau dans une ruelle calme, le bien est agencé comme suit : Au premier niveau ; une entrée / couloir avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante, une salle à manger avec accès balcon et jardin, un beau salon de 27 m2, un wc séparé, une salle de bain et une chambre de 20 m2 ! Le second niveau comprend un dégagement, trois grandes chambres dont une avec balcon, un bureau et un wc séparé. Au sous-sol vous trouverez un vaste espace de rangements avec une cave, un atelier, la chaufferie et un garage. A l'extérieur la maison profite d'un superbe jardin arboré de plus de 800 m2 avec peu de vis-à-vis ! Belles hauteurs sous-plafond, parquets massifs en chêne, beaux volumes, luminosité... La maison possède de réels atouts et un potentiel incroyable. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour l'améliorer et la moderniser. | Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5250.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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