CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
Notre sélection :
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Maison individuelle Strasbourg 103.00 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Beaux volumes
  • Superbe luminosité
  • Construction récente
En exclusivité, nous vous proposons une agréable maison 4/5P de 103 m2 située en plein coeur de la Robertsau sur une parcelle de 2,55 ares.

Dans un quartier calme mais dynamique, la maison est à proximité de toutes les commodités :
Transports (bus à 100m, tram à 600 m), commerces, écoles...

Cette construction de 2016 vous fera bénéficier de tout le confort moderne : Isolation, poêle à granulés, ouvertures PVC double vitrage, volets PVC électriques au rdc, ventilation hygroréglable, chauffe eau thermodynamique, pergola avec lamelle inclinable...

Le bien est agencé comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et sur une terrasse, un WC séparé,  et un accès direct au carport.

Au 1er étage : Trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Aux combles, un grand espace ouvert actuellement utilisé comme chambre d'enfant, mais pouvant faire office de salle de jeu, de chambre d'amis ou de bureau.

En annexe vous trouverez une terrasse, un beau jardin et un carport.

Prix : 499 000€ comprenant 9 000 € TTC (1,84 %) à la charge de l'acquéreur. 
VM322CITIZEN
Mandat N° 274. Honoraires inclus de 1.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
TypeIndividuelle
Surface103.00
Surface au sol127
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2016   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
IsolationIntérieur
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo