Maison de ville de 180 m2 avec jardin à l'Orangerie
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Dany DA SILVA
03 88 60 12 40
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Coup de cœur
| 3 300 €/mois CC |
Les points forts :
Ce bien de 180 m2 en duplex située 33 rue Geiler à l'Orangerie, dans l'ancien "Hôtel des Princes", entièrement réhabilité en logements est agencé comme suit ; Au niveau principal ; une entrée / couloir avec rangements, un wc séparé avec lave-main, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, offrant une superbe vue sur le jardin. L'espace nuit est composé d'un dégagement / bureau avec rangements ainsi que 4 chambres avec chacune leur salle d'eau / wc privative ! L'extérieur de la maison offre un superbe jardin paysagé entièrement privatif, nichée dans un espace intimiste en arrière cour. Ce bien d'exception vous offrira tout le confort et la modernité du neuf, allié au charme de l'ancien. Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges. En annexe, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un local vélo commun sont également mis à disposition. Possibilité de louer un garage en sus. | Loyer de base 2900 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Honoraires de 2 340 € TTC à la charge du locataire dont 429 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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