Magnifique duplex 4/5P à l'Orangerie
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Dany DA SILVA
03 88 60 12 40
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Loué
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Exceptionnel appartement en duplex de 143 m2 habitable et 164 m2 au sol, situé à l'Orangerie 33 rue Geiler, dans un bel immeuble ancien entièrement réhabilité. Idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur le bien est agencé comme suit : Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie, une cuisine entièrement meublée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres de 13 m2 et 14 m2 avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au second niveau : une superbe suite parentale avec rangements sur-mesures ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche, vasque et wc séparé. Ce bien d'exception vous offrira tout le confort et la modernité du neuf, allié au charme de l'ancien. Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges. En annexe, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un local vélo commun sont également mis à disposition. | Loyer de base 1850 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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