Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



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T2 Strasbourg 54 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • Localisation : secteur prisé de l'Orangerie
  • Beaux volumes, agencement efficace
  • Belle luminosité
Appartement 2P de 54 m2 situé rue des Anémones, dans le quartier de l'Orangerie en face des institutions européennes.

Idéalement situé dans un secteur prisé, au premier niveau d'un immeuble bien entretenu, l'appartement est agencé comme suit :

Une entrée / couloir avec rangement, un spacieux séjour de 22 m2, un wc séparé, une salle de bain, une cuisine séparée ainsi qu'une grande chambre de 16 m2 !

L'appartement profite de beaux volumes, de grandes ouvertures et d'une superbe luminosité.

En annexe, une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent le lot.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleStrasbourg 67000
Charges216 € /mois
Type d'appartementT2
Surface54.00
Séjour23
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1990   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.1   parking

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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