Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



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T3 Strasbourg 52 m²
250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • Localisation : Secteur recherché
  • Copropriété entretenue
Appartement 3P de 52 m2 situé 10 rue Klein dans l'hyper-centre, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place d'Austerlitz, le bien est agencé comme suit :

Une entrée / couloir, un bureau, une chambre, un salon, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée.

Les parties communes de l'immeuble viennent d'être rénovée : ravalement de façade avec isolation thermique extérieure, toiture, zingueries etc...

L'appartement profite d'une luminosité et d'une superbe vue dégagée sur les toits et sur la cathédrale !

La copropriété est en cours de création.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
Charges50 € /mois
Type d'appartementT3
Surface52.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
ChauffageElectrique
Individuel

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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