Maison charmante à rénover à la Robertsau

Les points forts :

Localisation : Secteur calme et prisé de la Robertsau
Belle maison des années 1930 avec beaucoup de potentiel
Superbe jardin sans vis-à-vis !

Charmante maison à rénover de 90 m² habitables (100 m² au sol), nichée dans une impasse paisible, en plein cœur de la Robertsau !

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison vous séduira par son calme, son emplacement privilégié et son beau potentiel.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dégagement
Un lumineux séjour/salle à manger de 30 m²
Une cuisine indépendante
Une première chambre
Un WC séparé

À l’étage :

Un dégagement
Deux grandes chambres
Une salle d’eau avec douche et WC

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’un bel espace de stockage.

À l’arrière de la maison, à l’abri des regards, profitez d’un jardin arboré de plus de 200 m², sans vis-à-vis offrant un cadre bucolique et plusieurs possibilités d'aménagements !

Le chauffage est individuel au gaz.

Possibilité d’extension : jusqu'à 100 m2 supplémentaires peuvent être créé de plein pied, à l'arrière de la maison !

Une belle opportunité à saisir dans l’un des secteurs les plus prisés de la Robertsau.

Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1875.00 et 2537.00 €. Nos honoraires : https://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Strasbourg 67000
Type	Ancienne
Surface	100.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	03 a 90 ca
Pièces	5
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue, Indépendante
Stationnement ext.	1 carport

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27 Boulevard de l'Orangerie
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41013 BLOIS CEDEX.

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