Appartement de 54 m2 à la Petite France

DISPONIBLE ⚠️ Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l’annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Appartement 2P de 54 m2 situé 5 Rue Kirschleger, au 2ème et dernier étage, à la Petite France, juste en face de la faculté de médecine !

Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, bus, tram et écoles, ce logement profite d'une belle luminosité et d'un grand calme.

Le bien est composé d'une entrée spacieuse, d'une salle d'eau avec wc, vasque et douche, d'une cuisine meublée, d'une chambre et d'un beau salon de 18 m2.

Vous profiterez d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Chauffage collectif, compris dans les charges.

Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.