STRASBOURG GRAND RUE - Appartement 2 pièces meublé

DISPONIBLE MI AOUT ⚠️ Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l’annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Appartement 2 pièces de 46,60m2 habitables et 61m2 sol, situé 33 Grand'Rue dans l'hyper-centre de Strasbourg, dans un bel immeuble ancien intégralement rénové, au 4ème et dernier étage.

Intégralement meublé et équipé, le bien est agencé comme suit :

une entrée, un WC séparé, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et petits électroménagers) ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau !

L'ensemble de l'appartement est climatisé.

Le charme de l'ancien, allié à la modernité de la rénovation et des équipements sauront sans nul doute vous séduire.

Idéalement situé dans l'hyper-centre, le bien profite d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare de Strasbourg, du tram, des commerces et de l'ensemble des commodités.

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 939 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 878 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.