STRASBOURG NEUDORF - Appartement 2 pièces de 53m2

Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l’annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Appartement 2 pièces de 53m2 situé 22d route du Polygone, en arrière cour, au 1er étage avec entrée indépendante.

Il se compose : d'une entrée, un WC séparé, une cuisine meublée et équipée, d'un beau séjour, donnant accès à la chambre équipée d'un placard de rangement, puis une salle de bains.

Situé en plein coeur du Neudorf, à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg, le bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (trams et bus à 300 m), etc ...

Le chauffage est électrique individuel.

Loyer de base 658 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 658 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.