- Surface101.31 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1949
STRASBOURG NEUDORF - Appartement 4/5P rénové
1 666 € /mois CC
Les points forts
- Localisation
- Rénovation
- Volumes
Descriptif du bien
⚠️ Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l’annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).
DISPONIBLE LE 5 OCTOBRE
Appartement 4/5P situé 17 rue de Rathsamhausen au Neudorf, au 1er étage d'un bel immeuble ancien.
Idéalement situé en plein coeur du Neudorf, le bien est à proximité de toutes les commodités :
Transports en commun (bus à 50m, tram à 150m), écoles, commerces, centre commerciale RiveEtoile, Place du Marché, axes autoroutiers etc...
Le bien est composé d'une grande entrée, d'une salle à manger avec cuisine entièrement meublée et équipée neuve, d'un salon, de trois belles chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau.
En annexe, une cave complète le lot.
Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel.
L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur individuelle pour une climatisation réversible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface101.31 m²
- Séjour21 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- Loyer de base1 396 € /mois
- Charges270 € /mois
- Référence1373
Détail des pièces
- Entrée8,22 m²
- Dégagement2,16 m²
- Chambre 112,2 m²
- Débarras1 m²
- WC1,26 m²
- Salle d'eau4,73 m²
- Chambre 215,76 m²
- Chambre 320 m²
- Cuisine15,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 328 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1396 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 396 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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