Studio de 20 m2 début Lampertheim

Beau studio de 20 m² situé au 28 rue Principale à Lampertheim, dans une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges.

Le bien profite, dans sa globalité, d'une belle luminosité, d'aucun vis-à-vis et d'une magnifique vue sur de la verdure.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec vasque, meuble et baignoire, d'un coin cuisine meublé et équipé (frigo, machine à laver, plaque de cuisson, meubles...) et d'une belle pièce principale lumineuse.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels électriques.

Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être réalisé, aucun travaux à prévoir !

Le bien est vendu loué à une étudiante, pour un loyer de 345 € hors charges / mois.

En annexe, un garage à l'arrière de la résidence fait également parti du lot.
Celui-ci est loué 60 € / mois.

Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 354 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.