- Surface49.25 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement 2P Cronenbourg St-Florent
130 000 €
Les points forts
- Localisation : Secteur St-Florent recherché
- Agencement efficace
- Idéal premier achat ou investissement
Descriptif du bien
Appartement 2P de 36 m² habitables et 49 m² au sol, situé 16 rue Neuve à Cronenbourg, dans le quartier Saint-Florent.
Idéalement situé dans un secteur prisé, au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien, l'appartement est agencé comme suit :
Une entrée, une belle pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis !
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface49.25 m²
- Surface au sol49 m²
- Séjour14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- Charges30 € /mois
- Référence1331
Détail des pièces
- Entrée4,22 m²
- Salon13,91 m²
- Chambre10,32 m²
- Cuisine4,17 m²
- Salle de bain3,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dany DA SILVA
Responsable d'agence
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