Appartement 3P de 74 m2 à la Meinau

Appartement 3P de 74 m2 situé 6 rue Leitersperger au début de la Meinau, au troisième étage avec ascenseur.

Le bien est agencé de la manière suivante :

Une entrée avec rangements, un lumineux double séjour avec un grand balcon, une chambre, une cuisine meublée et équipée avec balcon et loggia, une salle de bains et un WC séparé.

Situé dans un quartier dynamique et à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, le bien est proche de toute les commodités : transports en commun, commerces, loisirs, axes autoroutiers, etc ...

Une cave complète le lot.
A l'extérieur, un grand parc privatif à l'immeuble est également mis à disposition.

Un garage fermé en sous-sol peut également être vendu avec l'appartement.

L'appartement sera vendu loué pour un montant de 680 € + 150 € de provisions sur charges. Le bail a été signé le 1er janvier 2023, jusqu'au 1er janvier 2026.

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.