- Surface64.75 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1965
ILLKIRCH - Appartement 3 pièces rénové
Vendu
Les points forts
- lumineux
- commodités à toute proximité
- rénové récemment
- proximité axers autoroutiers
Descriptif du bien
***SOUS-OFFRE*** Illkirch-Graffenstaden – Rue des Vignes - Appartement 3 pièces rénové
Appartement 3 pièces de 65m² bénéficiant d'une exposition traversante nord/ sud, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1965.
Rénové en 2022 et vendu partiellement meublé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée moderne donnant accès à une loggia, d’un double séjour (salon/ salle à manger) lumineux avec balcon, puis d'un dégagement donnant accès à 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
En annexe : une cave, un grenier et un garage inclus.
Ce bien est situé à proximité de tous commerces, ainsi que des écoles et des transports (tram et bus), avec un accès autoroutier rapide.
Chauffage individuel au gaz - DPE : D
Idéal résidence principale ou investissement locatif (possibilité de l'acquérir loué)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface64.75 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Charges93 € /mois
- Taxe foncière869 € /an
- Référence1260
Détail des pièces
- Entrée2,15 m²
- Cuisine8,8 m²
- Salle à manger8,7 m²
- Séjour20 m²
- Balcon2,45 m²
- Dégagement1,57 m²
- WC1,03 m²
- Loggia2,52 m²
- Chambre 19,86 m²
- Chambre 212,64 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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