Appartement 4P quartier Austerlitz

Bel appartement 4P de 76 m² habitables et 90 m² au sol, situé 10 rue Klein à la Krutenau.

Parfaitement situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, l'appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée, d'un beau salon de 25 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine meublée et équipée.

Accessible directement depuis l'appartement, l'intégralité des combles est également comprise dans le lot !

Afin d'envisager un espace en duplex ou simplement du stockage, cet espace constitue un véritable atout.

Vous profiterez, dans l'ensemble de l'appartement, d'une belle luminosité ainsi que d'une vue imprenable sur les toits et la cathédrale !

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.