5P - Quartier du Neudorf

Situé au cœur du quartier prisé du Neudorf, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec un espace cellier, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de quatre belles chambres.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et les charges de copropriété restent particulièrement faibles.

Vous serez immédiatement séduit par le cachet de cet appartement : une belle hauteur sous plafond, un beau parquet, une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ainsi qu'une luminosité remarquable qui met en valeur chacun des espaces.

Un bien rare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1097.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.