Appartement 5/6P de 138 m2 à Illkirch

Appartement 6P de 138 m2 à Illkirch, avec terrasse de 83 m2, cave, garage et parking !

Idéalement situé dans un environnement paisible et recherché, Chemin des Romains, le bien est agencé comme suit :

Une vaste entrée, un dégagement avec plusieurs rangements intégrés, une cuisine meublée et équipée séparée avec accès à un balcon, une magnifique pièce à vivre de 44 m2, une chambre parentale avec accès à une salle de bain privative comprenant double vasque, douche, baignoire et WC.

La seconde aile de l'appartement comprend deux chambres, un bureau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur unique, une incroyable terrasse de 83 m2, donnant sur les espaces verts de la copropriété !

En annexe, une cave, une place de parking aérienne ainsi qu'un garage font également partie du lot.
Un second garage peut être acquis en sus.

Les parties communes de l'immeuble viennent d'être intégralement rénovées : ravalement de façade avec isolation extérieure, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.

Ce bien unique saura vous séduire par son agencement, ses beaux volumes, sa luminosité, son grand calme et son bel extérieur.

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.