CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
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T2 Strasbourg 52 m²
242 000 €
242 000 €
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Les points forts :
  • Localisation !
  • Cachet, charme de l'ancien
  • Belle luminosité
Bel appartement 2P de 52 m2 habitable et 66 m2 au sol, situé 2 rue Graumann, au centre-ville de Strasbourg, dans le quartier du tribunal.  

Parfaitement situé dans une ruelle à sens unique, au 4ème et dernier étage, l'appartement profite d'un grand calme et d'une belle luminosité.

Le bien est composé d'une entrée avec rangements sur-mesure, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre et d'un belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée.

Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées :
La toiture a été revue et la cage d'escalier entièrement rénovée.

Le chauffage est au gaz collectif, compris dans les charges.

En annexe, vous trouverez une grande cave privative ainsi qu'un local vélo.

Quote-part de charges annuelles : 2200 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage...)

Bien soumit au statut de la copropriété, aucune procédure en cours.

Prix : 242 000 € comprenant 12 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 
VA2184CITIZEN
Mandat N° 270. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT2
Surface52.00
Surface au sol66
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
CaveOui
Taxe foncière800 €/an

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo