CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg


03 88 60 12 40
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T4 Strasbourg 98.50 m²
415 000 €
415 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Rénovation récente
  • Climatisation
Appartement 4P de 98,5 m2 situé 10 rue Schimper à STRASBOURG.

Parfaitement situé dans le quartier de l'Orangerie, le bien est à proximité de toutes les commodités :
Transports (bus à 50m, tram à 800m), écoles, universités, axes autoroutiers...

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, l'appartement est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que de quatre grandes pièces de vie.

Aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement, celui-ci a été rénové dans son intégralité en 2015 : Sols, murs, plafonds, salle de bain, volets électriques PVC, climatisation, électricité...

Le bien est actuellement loué à un cabinet médical mais sera libre de toute occupation au moment de la signature de l'acte authentique.

L'appartement est équipé d'une climatisation ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz (chauffage, eau chaude et cuisson).

En annexe, vous trouverez une cave privative au sous-sol.

Quote-part de charges annuelles : 1800 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Prix : 415 000 € comprenant 15 000 € (3,75 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 
VA2140CITIZEN
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
Vendu
VilleStrasbourg 67000
Charges156 € /mois
Type d'appartementT4
Surface98.50
Balcon2
Pièces4
Chambres3
Étage4
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
Taxe foncière1 155 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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