Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



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T2 Strasbourg 42.70 m²
135 000 €
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Appartement 2P de 42m2 situé 25 rue du Docteur François à Strasbourg dans une petite copropriété de 3 lots principaux.

Situé au coeur du quartier convoité de la Robertsau, vous profiterez du calme et de la proximité des commodités ainsi que des transports en communs.
Le bien est composé comme suit; une entrée, une salle d'eau comprenant un espace cuisine et un espace douche, un WC séparé et une chambre.

En annexe, une cave privative en sous-sol, une terrasse commune ainsi qu'un jardin commun complètent ce lot.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm
VilleStrasbourg 67000
Charges40 € /mois
Type d'appartementT2
Surface42.70
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   Commun
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon

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Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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