Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



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Studio Strasbourg 25 m²
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Studio de 25 m2 situé 3 rue Marivaux à STRASBOURG (67200).

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble prochainement rénové (façade, cage d'escalier, parties communes...)

L'appartement se situe dans un quartier dynamique à proximité des commerces, transports (tram à 400m), axes autoroutiers et avec un accès direct et rapide au centre ville de Strasbourg.

Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie, d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine meublé et équipé et d'une salle de bain avec emplacement machine à laver.

En annexe, une place de parking en sous-sol complète le lot.

Le chauffage est électrique individuel avec des convecteurs récents.

Loyer : 405 €
Provisions sur charges : 60 €

Dépôt de garantie : 405 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 325 € comprenant 75 € pour l'état des lieux. 
Loyer de base 405 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
VilleStrasbourg 67200
Charges60 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface25.00
Pièces1
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.1   Parking en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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