Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



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T4 Illkirch-Graffenstaden 87.70 m²
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Les points forts :
  • Son état : entièrrement neuf
  • Ses volumes : grands espaces dans toutes les pièces
  • Son extérieur : grand balcon avec vue dégagée sur le parc
Charmant T4 au 5è étage d'une copropriété toute neuve situé rue de Georges Laufenburger, en plein centre d'Illkirch-Graffenstaden.

Entièrement neuf, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux belle chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une deuxième salle de bain, d'un dégagement et d'un wc indépendant. Un grand balcon de 18 m2 donnant le parc de la Vill'A complète le bien.

Idéalement situé le bien est à proximité de toutes les commodités : Transports en communs, restaurants, commerces, écoles...

Le chauffage est collectif gaz au sol, compris dans les charges.

En annexe, vous trouverez une cave et un emplacement de parking au sous-sol.

Loyer de base 1290 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges200 € /mois
Type d'appartementT4
Surface87.70
Terrasse18
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année2023
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   n°C39 lot 675
CaveOui
PiscineNon

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27 Boulevard de l'Orangerie
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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