Johann HECKLEN
Négociateur Johann HECKLEN
03 88 60 12 40


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Duplex Strasbourg 124.50 m²
372 000 €
372 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Volumes
  • Dernier étage
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Appartement 4/5P de 113 m2 habitable et 136 m2 au sol en duplex, situé 1A rue du Docteur Woehrlin à la Robertsau, au 2ème et dernier étage.

Idéalement situé dans un secteur prisé, le bien est à proximité de toutes les commodités :
Transports en commun (bus et tram au pied de l'immeuble), commerces, écoles etc...

L'appartement est agencé comme suit :

Au premier niveau ; une spacieuse entrée, une chambre, une cuisine séparée meublée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec douche, un vaste salon / salle à manger ainsi qu'un balcon.

L'étage comprend une mezzanine, une chambre enfant, une spacieuse chambre parentale, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé ainsi qu'un dressing.

Au dernier niveau, un grenier privatif d'environ 14 m2 habitable (non compris dans la surface indiquée) directement accessible depuis l'appartement est également compris.

En annexes, une cave et des parkings communs dans la cour de la résidence, font également parti du lot.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €.Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleStrasbourg 67000
Charges185 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface124.50
Surface au sol136
Balcon6
Pièces5
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   parking commun
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 141 €/an

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27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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