François DELAVA
Négociateur François DELAVA
03 88 60 12 40


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T2 Strasbourg 49.01 m²
920 €/mois CC
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Les points forts :
  • Localisation
  • Rénovation récente
  • Luminosité
Appartement 2P de 49 m2, situé 33 Grand'Rue dans l'hyper-centre de Strasbourg, dans un bel immeuble ancien intégralement rénové, au 1er étage.

Intégralement meublé et équipé, le bien est agencé comme suit :

Une entrée, un espace nuit, une salle d'eau avec douche, vasque et wc ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle, lave linge, petit électroménager...).

Le charme de l'ancien, allié à la modernité de la rénovation et des équipements sauront sans nul doute vous séduire.

Idéalement situé dans l'hyper-centre, le bien profite d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare de Strasbourg, du tram, des commerces et de l'ensemble des commodités.

Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 490 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleStrasbourg 67000
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2
Surface49.01
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationintérieure
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 60 12 40
E-mail : dany@citizen.immo

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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